Предлагается к продаже 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе «Левада» — одном из уникальных проектов Минска, расположенном в центральной части города на берегу реки Свислочь.
ЖК «Левада» сочетает преимущества городской инфраструктуры, близость к природным зонам и высокий уровень комфорта. Комплекс находится вдали от шумных проспектов, рядом с парковыми территориями и водоемами. В непосредственной близости — парк Победы, Комсомольское озеро и водохранилище Дрозды.
В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт (дизайн-проект с детальными схемами, который остается покупателю).
Текстиль и Мебель:
· Портьеры и римские шторы, парящая кровать с подъемным механизмом и диван с пуфом (полноценное спальное место) изготовлены из качественных материалов по индивидуальному проекту в салоне "Декор Ажур" (кровать и диван выполнены из одной ткани, но в разных цветах, то же самое касается графитовых и серых портьер).
· Вся корпусная мебель выполнена на заказ в компании Мебель Холл. Вся фурнитура с доводчиками. Кухонный гарнитур прослужит долгие годы благодаря качественным фасадам (белые шкафы - крашенный глянцевый МДФ) и фурнитуре BLUM (абсолютный лидер среди производителей фурнитуры - обеспечивают безупречную плавность хода и огромный запас прочности). Столешница выполнена из компакт плиты Getalit - 100% влагостойкость, высокая стойкость к ударам, царапинам и износу. Из этой же компакт плиты выполнены подоконники.
Техника:
Холодильник Samsung BRB306154WW, варочная панель Electrolux EHF56547FK, посудомойка Electrolux, вытяжка Zorg, стиральная машина LG.
Пол и Плита:
· Ламинат My Floor (коллекция Residence) - премиальный бренд производства Германии, продукция которого соответствует экологическим стандартам, включая класс E1 и сертификат Blue Angel, что делает ее безопасной для использования в любых жилых пространствах. Класс 33/AC5 - выдерживает высокие нагрузки, не боится царапин, когтей животных и колесиков офисных кресел.
· Черно-белый керамогранит VIVES Goroka Grafito (Испания)
· Керамогранит на балконе Aire Haya Mat (Испания)
· Керамогранит на кухне под мрамор: Baldocer Wacom Forest Pulido (Испания).
Ванная:
· Система защиты от протечки воды Gidrolock (датчики на кухне и в ванной).
· Предусмотрено место под сушильную машину.
· Сделаны выводы и розетка под водонагреватель (за дверцами над унитазом).
· Подвесной безободковый испанский унитаз Roca (коллекция Gap). За унитазом скрыта инсталляция Viega — это немецкий стандарт качества для скрытых систем. В отличие от бюджетных аналогов, у Viega надежная арматура и продуманная конструкция, которая исключает протечки и поломки внутри стены - система должна прослужить десятилетия без обслуживания.
· Душевая система с тропическим душем и термостатом.
· Тумба под раковиной в ванной выполнена из крашенного МДФ - не боится влаги.
Освещение:
· Предусмотрены разные сценарии освещения, включая светодиодную подсветку, яркость которой регулируется диммером.
· Помимо уже имеющегося освещения, есть возможность повесить светильники над кухонным столом, над кроватью, в зоне дивана и в коридоре у входной двери - вся электрика для этого выведена, нужно просто вырезать отверстия (согласно дизайн-проекту) в потолке и повесить.
Кондиционирование
· Были проведены подготовительные работы для будущей установки кондиционера.
Зонирование
· Можно повесить раздвижные перегородки между кухней и спальней – это было предусмотрено по проекту (на потолке закреплена балка, на которую можно повесить тяжелые двери - она скрыта под гипсокартонным потолком).
ЖК «Левада»:
· Собственная инфраструктура и дворовая территория: ландшафтный двор с уникальным рельефом; новые детские и спортивные площадки; многоуровневая система безопасности с контролем доступа посторонних лиц и круглосуточным видеонаблюдением; подземный паркинг, вместительная наземная стоянка для жителей и гостей комплекса.
Инфраструктура:
· Большая зеленая зона близи дома (5 минут от подъезда). Экотропа «Окно в природу» прекрасно подойдет для любителей велопрогулок и пешеходов. По ней можно добраться вдоль Свислочи до Комсомольского озера, где есть всё для активного и пассивного отдыха. Волейбольная и баскетбольная площадка, территория для пикников, пляжные зоны вдоль озера.
· Отличное транспортное сообщение. Для автолюбителей будет доехать как до центра, через улицу Орловскую до проспекта Независимости или через улицу Ново