✅ Двухкомнатная квартира у метро «Академия наук» — удобный вариант для жизни и аренды

✅ Продаётся двухкомнатная квартира площадью 45,3 м² в Советском районе Минска. Дом расположен во дворе, в обжитом квартале с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.

⭕ Характеристики квартиры
► Общая площадь — 45,3 м².
► Жилая площадь — 31 м².
► Кухня — 5,6 м².
► Этаж — 2.
► В квартире выполнены ремонтные работы: стены выровнены под покраску, частично заменена электрика, подготовлены потолки.
► Санузел — совмещённый, облицован плиткой.
► Балкон — обшит деревом.

⭕ Характеристики дома
► Дом 1963 года постройки.
► Стены — железобетонные панели.
► Этажность — 5.
► В 2013 году выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций.
► Аккуратный подъезд.
► Спокойные, интеллигентные соседи.
► Во дворе есть места для парковки автомобиля и детская площадка.

⭕ Расположение
Квартира находится по адресу: г. Минск, ул. Якуба Коласа, 45, корпус 2, в Советском районе. Дом расположен во дворе, поэтому он отделён от непосредственного движения по улице Якуба Коласа.

► Два детских сада, школы, детский центр «Светочь», детская музыкальная школа и две гимназии, одна из них — с изучением французского языка.
► Студенческая поликлиника и аптеки.
► Магазин «ГИППО», «Мила», банки, кафе, тренажёрные залы, ТЦ «Рига» и ТЦ «Европа».
► До Комаровского рынка — около 8 минут на общественном транспорте.
► До трамвайной и автобусной остановок — около 2 минут пешком.
► Станция метро «Академия наук» — в пешей доступности.

Отсюда удобно добираться до центра Минска и других районов города, а по Логойскому тракту — выезжать на МКАД. Район давно сформирован: магазины, образование, медицина, услуги и общественный транспорт уже входят в привычную повседневную инфраструктуру.

В районе сосредоточено много крупных вузов, а близость метро «Академия наук» и развитая инфраструктура делают квартиру удобной для студентов, преподавателей и других арендаторов. Поэтому её можно рассматривать не только для собственного проживания, но и для последующей сдачи в аренду.

Благодарим Вас за то, что дочитали объявление до конца. Надеемся, что потраченное время помогло составить полное представление о квартире и её расположении.

☎️ Позвоните нам и договоритесь о просмотре — на месте Вы сможете оценить квартиру, дом и удобство расположения лично.

Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, а при необходимости помочь продать Вашу текущую недвижимость для покупки этой квартиры.

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 152/1 от 28.08.2026 г.

*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.