✅ Приглашаем Вас познакомиться с редким предложением – частным жилым коттеджем, в котором продумано буквально всё. Он находится в одном из самых привлекательных и востребованных направлений под Минском — агрогородке Колодищи. Это место, где сочетаются городской комфорт, развитая инфраструктура и спокойствие загородной жизни.

✅ Общая информация об объекте

o Адрес: Минская область, Минский район, Колодищанский сельсовет, аг. Колодищи, ул. Ларионовская
o Год постройки: 2021
o Общая площадь здания: 358,4 кв.м
o Общая площадь жилых помещений: 296,6 кв.м
o Жилая площадь: 123,7 кв.м
o Площадь кухни: 17,5 кв.м
o Участок: 17,52 сот. !

✅ Коттедж строился для себя — с умом, любовью и вниманием к деталям:
Во всем доме стоит система «Умный дом»!
o Большая кухня-гостиная с большими окнами, встроенной бытовой техникой Smeg
o На первом этаже расположена большая кухня гостиная площадью 50,6м2 с камином; жилая комната 18,8м2; санузел 10,1м2; прихожая 14,5м2 и гараж 31,6 м2
о На втором этаже расположены 4 комфортные комнаты площадью 19,0; 16,5,18,1 и 18,2м2, а так же второй санузел площадью 9,5м2.
о На третьем этаже - просторная игровая комната с русским бильярдом и двумя отдельными спальнями.
o В цокольном этаже расположены большая комната отдыха, сауна, душевая, джакузи, комната для соляной пещеры. Топочная 11,8 м2.
Во всем доме паркетная доска, керамическая плитка от Сквирел, раковины и ванные Villeroy & Boch, унитазы Смарт
Тёплый пол по всему первому этажу, а также в ванной комнате 2 этажа — водяной, с автоматикой.
o Система рециркуляции горячей воды с возможностью настройки графика — комфорт и экономия
o Освещение — как по наружным стенам дома, так и на входной/въездной группе на участок.
o Видеонаблюдение — с удаленным доступом, по всему периметру участка
o Видеодомофон с возможностью открывание калитки и ворот из дома
o Wi-Fi покрытие по всему дому и участку, оптика byfly заведена в дом

✅ Инженерные решения и качество материалов
o Стены — красный кирпич, газосиликатные блоки и утеплитель.

✅ Участок и благоустройство
o Газон
o Декоративные клумбы и зелёные насаждения
o Уютное гостевой домик

✅ Для кого этот коттедж

o Для семьи, ценящей качество, комфорт и безопасность
o Для желающих сочетать природу с удобствами городской жизни
o Для людей, кому важны детали — от теплого пола и видеонаблюдения до умного коттеджа
✅ Этот коттедж не просто построен — он продуман, технологичен и готов к жизни. Здесь всё для того, чтобы жить в комфорте круглый год.
⭕ Спасибо, что дочитали до конца! Надеемся, это объявление помогло Вам получить полное представление об этом прекрасном доме. Если Вы ищете коттедж, в который не нужно вкладываться — просто позвоните и договоритесь о просмотре.

✅ Если для покупки этого коттеджа Вам нужно сначала продать свою недвижимость — мы с удовольствием поможем сделать это быстро и по рыночной цене.

✅ Коттедж, где комфорт — это стандарт. Добро пожаловать домой!

ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"
УНП: 193981632
Договор 1167/1 от 17.07.2026г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026