✅ 3-комнатная сталинка в доме с бетонными перекрытиями после капремонта возле метро

✅ Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в кирпичной сталинке по адресу: г. Минск, ул. Чернышевского, 12. Дом расположен в тихом центре города. Капитальный ремонт 2026 года.

⭕ Характеристики квартиры
► Общая площадь — 74,2 кв.м.
► Жилая площадь — 47,38 кв.м.
► Кухня — 8,68 кв.м.
► 2 этаж 4-этажного дома.
► Раздельный санузел.
► Просторный балкон.
► Окна ПВХ.
► Высота потолков — 3 метра.

В сталинских домах второй этаж по праву считается одним из самых востребованных благодаря удобному подъёму без лифта. Конфигурация квартиры открывает широкие возможности для перепланировки и позволяет адаптировать пространство под любые Ваши потребности. Кладовка позволяет значительно расширить санузел и получить редкое для квартиры преимущество — санузел с окном. Квартира станет отличной основой для создания индивидуального проекта, полностью соответствующего Вашим представлениям о будущем доме.

⭕ Характеристики дома
► Кирпичный дом 1936 года постройки.
► Капитальный ремонт 2026 года.
► На этаже всего по 2 квартиры.

Толстые кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию, долговечность и комфортный микроклимат в квартире. Дом расположен внутри квартала, а окна выходят на обе стороны.

Во дворе много зелени, всегда есть парковочные места. Небольшая улица с односторонним движением делает это место спокойным даже в центре города. Интеллигентные соседи и малое количество квартир создают комфортную атмосферу для проживания.

⭕ Расположение
Дом расположен в тихом центре Минска — районе с давно сложившейся инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.

► До станции метро «Академия наук» около 10 минут пешком.
► До трамвайной остановки несколько минут пешком.
► Комаровский рынок, Ботанический сад и Парк Челюскинцев.
► Магазины, включая «Гиппо», кафе, аптеки, банки и отделение почты.
► Детские сады, школы, БНТУ и БГУИР.
► Взрослая поликлиника, медицинские центры «Нордин» и «Лодэ».
► Удобный выезд на МКАД.

Несмотря на близость ко всем преимуществам центра столицы, дом расположен вдали от интенсивного городского движения. Такое сочетание позволяет пользоваться развитой городской инфраструктурой и при этом жить в спокойной, зелёной части района.

Благодарим Вас за то, что уделили время знакомству с этим предложением. Надеемся, оно оказалось полезным и помогло лучше представить все преимущества и перспективы квартиры.

Будем рады ответить на Ваши вопросы и пригласить Вас на просмотр. Лучше один раз увидеть квартиру лично, чем долго сравнивать её с другими вариантами.

Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать недвижимость для покупки этой квартиры.

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 105/1 от 26.06.2026 г.

*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.