✅ Элегантный коттедж в неоклассическом стиле у Цнянского водохранилища, ул. Поставская, 29

✅ Если для Вас важны не только площадь дома, но и качество пространства, продуманная архитектура, высокий уровень исполнения и комфорт повседневной жизни, предлагаем обратить внимание на этот современный коттедж по ул. Поставской, 29. Он построен по индивидуальному проекту и полностью готов к проживанию.

⭕️ Характеристики коттеджа
► Жилой дом 2016 года.
► Общая площадь — 449 кв.м.
► Жилая площадь — 172,2 кв.м.
► 3 уровня: 2 жилых этажа и полноразмерный цокольный этаж.
► Неоклассическая архитектура с использованием натуральных материалов.
► Автоматизированная система отопления на оборудовании Vaillant.
► Во всех помещениях с плиточным покрытием — тёплые полы.
► Система вентиляции с рекуперацией.
► Система фильтрации, очистки и умягчения воды.
► Автоматический полив участка.
► Система «Умный дом» X10 для управления освещением.
► Охранная сигнализация МВД.
► Система видеонаблюдения.
► Дом полностью укомплектован мебелью, бытовой техникой и инженерными системами.

Здесь всё создавалось как единая гармоничная система: планировка, естественное освещение, инженерные решения, отделка, мебель и благоустройство участка. Дом полностью готов к проживанию и идеально подойдёт семье, которая ценит уют, функциональность, приватность и высокий уровень комфорта.

⭕️ Планировка и интерьер
► Гостиная 45 кв.м с камином Spartherm с облицовкой из итальянского мрамора Botticino, авторской мебелью из массива, паркетом «французская ёлка» и домашним кинотеатром.
► Столовая 41 кв.м со вторым светом, панорамным остеклением, зоной отдыха, авторским декоративным панно и выходом на крытую террасу.
► Кухня 18 кв.м с каменной столешницей, системами хранения и бытовой техникой Neff, AEG, Elica и Hitachi.
► Кабинет (можно использовать как гостевую комнату).
► Прихожая со встроенным шкафом.
► Гардеробная с системой хранения Elfa.
► Гостевой санузел.
► Постирочная с техникой AEG, хозяйственной мойкой и шахтой для белья со второго этажа.
► Холл с авторским оформлением пола.
► Мастер-спальня 42 кв.м с гардеробной, встроенной аудиосистемой AirPlay, отдельным санузлом с душевой и ванной комнатой с естественным освещением.
► Детская комната 23 кв.м со встроенной мебелью из натурального дерева, рабочим местом, диваном-кроватью с ортопедическим матрасом и солнечным балконом.
► Вторая детская комната 16 кв.м.
► Отдельный детский санузел с ванной.
► Библиотека с авторским книжным стеллажом и зоной для отдыха и чтения.
► Полноразмерный цокольный этаж: два тёплых гаража, сауна, котельная и помещение для хранения.

⭕️ Участок
► Площадь — 10,12 сотки.
► Крытая оборудованная терраса.
► Южный благоустроенный внутренний двор.
► Газон с системой автоматического полива.
► Освещение территории.

⭕️ Инженерное оснащение
► Автоматическая система отопления с погодозависимым регулированием.
► Газовый котёл Vaillant VK INT 324/1-5.
► Бойлер Vaillant VIH R 200/5.1L.
► Система очистки и умягчения воды AquaShell.
► Система обратного осмоса для получения питьевой воды.
► Автоматическая система полива TORO.
► Освещение проходных зон и технических помещений работает с использованием датчиков движения и открытия дверей.
► Домашний кинотеатр с акустикой JBL и Jamo, ресивером Onkyo, Blu-ray-медиаплеером Dune HD Max, спутниковым HD-ресивером Skyway, универсальным пультом Logitech Harmony и телевизором Samsung.
► Отдельная аудиосистема в мастер-спальне с поддержкой AirPlay.

⭕️ Расположение
► Один из наиболее привлекательных районов индивидуальной жилой застройки Минска.
► Всего около 2 минут пешком до Цнянского водохранилища.
► Лесопарковая зона, беговые дорожки, вейк-парк, теннисный клуб и йога-зал.
► 2 минуты на автомобиле до супермаркета.
► Примерно 5 минут до ТЦ «Экспобел», фруктового рынка и МКАД.
► 15 минут до центра Минска.
► 30 минут до Национального аэропорта Минск.

Дом создавался не как типовой коттедж, а как пространство для комфортной семейной жизни. Здесь удачно сочетаются архитектура, функциональная планировка, качественные материалы, современные инженерные системы и атмосфера настоящего домашнего уюта. Благодаря полной комплектации мебелью, техникой и оборудованием новым владельцам не потребуется тратить время и средства на дополнительное обустройство.

Благодарим за уделённое время и надеемся, что оно было потрачено не зря. Возможно, именно этот дом станет тем местом, где Ваша семья будет чувствовать себя по-настоящему комфортно долгие годы.

Будем рады Вашему звонку. Договоримся об удобном времени просмотра, чтобы Вы смогли лично оценить качество строительства, продуманность планировки, атмосферу дома и все его преимущества.

Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать недвижимость для покупки этого объекта.

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 103/1 от 26.06.2026 г.

*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.