Коттедж для комфортного проживания и бизнеса!

❤️Продаётся уникальный многофункциональный комплекс на одном участке в черте г. Молодечно! Отличный вариант для комфортного проживания большой семьи и одновременного ведения успешного бизнеса (или сдачи коммерческих площадей в долгосрочную аренду с гарантированным пассивным доходом).

Адрес: г. Молодечно, ул. Черняховского

- Просторный двухэтажный капитальный дом с продуманной планировкой. Строился исключительно для себя с использованием качественных материалов.

- Дом двухуровневый, общая площадь составляет 210 кв.м., жилая 107,5 кв.м. - шесть жилых комнат (две на первом этаже и четыре на втором).

- Продуманная планировка, выполнено грамотное зонирование. В доме все комнаты изолированные и просторные. Комфортная кухня площадью 8,7м2 которую можно при желании увеличить за счет комнаты (нет несущих стен) и сделать кухню-гостиную 34 м.кв.

- В доме есть необходимые коммуникации для комфортной жизни: электричество, местная канализация, центральное водоснабжение, газовое отопление.

- Дом расположен на участке 14,71 соток, на котором комфортно располагаются дом, придомовые постройки, организовано место отдыха. Участок по периметру огорожен забором.

- Ухоженная территория, посажен газон, аккуратно вымощена тротуарная плитка, есть своя парковка перед зданием со стороны улицы.

❤️Коммерческое здание:
- Отдельно стоящее здание прямо на участке с отличными подъездными путями. Подключено автономное газовое отопление- тепло круглый год. Помещение идеально подходит под магазин (ранее локация была известна коммерческой деятельностью), аптеку, уютный офис или чистое производство.

- Большой капитальный гараж-баня!
Вместительный гараж, который можно использовать по прямому назначению (автомастерская, шиномонтаж). Планировка и пространство позволяет легко переоборудовать строение или совместить его с полноценной баней (место отдыха для всей семьи).
- Отопление газовое- эффективные котлы, (индивидуальное регулирование во всех зданиях). Водоснабжение центральное. Электричество разведено, мощностей достаточно для коммерческих нужд. Канализация местная, сделана грамотно и надежно, не требует постоянного внимания. В каждом помещении есть свой санузел и душевые.

- Дом находится в районе Старого Места с отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности автобусные остановки.

-Асфальтированный и удобный подъезд прямо к объекту, что критически важно для клиентов вашего будущего бизнеса или арендаторов.

- Недалеко от дома вы найдёте продуктовые магазины, магазины смешанных товаров, ясли-сад и школу, аптеку, кафе, церковь, банковское и почтовое отделения.

❤️ Ищете выгодную недвижимость или хотите продать свою? Мы решим это для Вас с заботой и профессионализмом:

- Купить квартиру или дом в Минске и области
- Продать недвижимость по выгодной цене
- Оформить ипотеку, семейный капитал или кредит на покупку недвижимости
- Помочь с инвестициями в недвижимость
- Подобрать дизайнерский ремонт или перепланировку
- Выбрать лучший банк для выгодного кредита и лизинга

* Напишите нам в удобный мессенджер - Viber, Telegram или WhatsApp, и мы ответим на все вопросы!

❤️ «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!

Агентство недвижимости ООО «Центр международной недвижимости Моя 7Я» | УНП 193750826 | Лицензия: № 02240/484 выдана МЮ РБ 18.05.2024 г. | Страховое свидетельство БР 0005017