Цена — 383 490 р. Это 5 828 р. за метр. Добавьте ДОБРОТНЫЙ ремонт с обстановкой (МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ) в современном модном стиле — максимум 36 960 р. И общая стоимость будет около 420 450 р. — кто в теме ремонтов, цен на мебель и бытовую технику - всё поймут.

Здесь нет переплаты за готовую отделку, которая вряд ли подойдёт вам на 100% стилистически и функционально.

Планировка - великолепная! Нет маленьких и узких (менее 3 м по ширине комнат). Общая площадь по СНБ — 65,8 м². Комнаты — 17,34 м², 16,02 м² и 13,81 м², выходят на разные стороны. Кухня — 7,1 м². Можно легко сделать три изолированные комнаты. На схемах в фото показано, как это реализуется без потери площади. Почти все внутренние стены не несущие — делайте, что хотите, в рамках закона.

При ремонте можно получить потолки 2,70 м — для этого достаточно не экономить на демонтаже старого пола.

Кирпичная брежневка. Дом после капремонта: новые фасады, коммуникации, подъезд. Четвёртый этаж, не последний. Новые стеклопакеты REHAU.

Тихий зелёный двор, свободная парковка. Рядом Комаровский рынок, парки, школы, детские сады.

И главное — скоро откроется новая станция метро по улице Богдановича. Кто понимает, тот уже видит перспективу этой локации.

Считайте сами.

Агентам и прочим: только с готовым покупателем. Без подтверждённого клиента не обращаться.