Современный семейный дом 160 м² с газом, тёплыми полами и участком 13 соток

Дом, который строили для себя — не для перепродажи, а для комфортной жизни семьи.

Продаётся современный жилой дом площадью 160 м² на ухоженном участке 13 соток. Дом расположен в спокойном и комфортном месте с асфальтированной дорогой прямо до участка и хорошими, спокойными соседями.

Одно из важных преимуществ — у дома с трёх сторон отсутствует плотное примыкание к соседним участкам, благодаря чему сохраняется ощущение пространства, приватности и тишины.

Дом введён в эксплуатацию в 2017 году, постоянно проживаем с 2019 года. Строился исключительно для собственной семьи с вниманием к качеству всех этапов строительства. Сохранились фотографии строительных работ — от фундамента до инженерных решений.

В доме большие светлые комнаты, продуманная планировка и ощущение пространства. Готовность дома — около 90%, что позволяет новому владельцу завершить интерьер под свои предпочтения без необходимости переделывать чужой ремонт.

Все основные коммуникации уже подключены:
• газ,
• 3 фазы электричества,
• собственная канализация,
• вода,
• оптоволокно.

По всей площади дома уложены тёплые полы, дополнительно установлены радиаторы. Смонтирована качественная инженерная система:
— котёл Ariston 28 кВт,
— бойлер косвенного нагрева 200 л,
— станция очистки воды.

Дополнительным преимуществом является возможность увеличения площади дома за счёт полноценного мансардного этажа ещё примерно на 60 м². Все необходимые коммуникации для этого уже подготовлены. Минимальная высота стены мансардного уровня — около 1,8 м, что позволяет создать полноценное жилое пространство: дополнительные спальни, кабинет, игровую комнату или зону отдыха.

Участок полностью благоустроен и ухожен:
• по всей территории газон,
• высажены туи,
• декоративные и плодовые деревья и кустарники,
• черешня,
• груша,
• шелковица,
• вишня и многое другое.

На участке также расположены:
— капитальный хозблок 7,5 × 3,5 м,
— теплица 6 м,
— начато строительство бани,
— компактный курятник.

Дом подойдёт тем, кто ищет не просто квадратные метры, а действительно комфортную загородную жизнь с качественными коммуникациями, просторным участком и атмосферой настоящего семейного дома.

Юридически объект полностью готов к продаже:
• отсутствуют какие-либо ограничения и обременения,
• продажа осуществляется напрямую собственником,
• продажа через агентства не рассматривается.