Продаётся отличный дом с большим участком 18,29 сот. (ЧС) в д. Новинка, (17,7км от МКАД, 14 мин. на авто).

Небольшая уютная деревня Новинка расположена в километре от Фаниполя. Тихая, крайняя, не проездная улица, предпоследний участок. Соседи только с двух сторон, за участком открывается живописный вид на зелёные просторы. Земельный участок более 18 соток, ровный, прямоугольный (34*55м), ухоженный. Дом и участок в частной собственности. Дорога до Минска занимает считаные минуты. Хорошее транспортное сообщение – остановка общ. транспорта в пешей доступности.

Продажа с мебелью по договорённости.

Кухня светлая и элегантная, оборудована техникой BOSCH: индукционная плита, посудомоечная машина. Большая и шикарная гостиная в классическом стиле с камином. В коридоре, санузле и кухне полы - керамическая плитка с подогревом. На мансардный этаж ведёт лестница из массива ольхи и дуба.

Мансардный этаж: три просторные жилые комнаты (из двух комнат выход на лоджию), санузел.

Полноценный высокий цокольный этаж содержит: подсобные помещения для хранения, топочную, сауну с комнатой отдыха, летнюю кухню. Из цокольного этажа предусмотрен удобный выход на участок к зоне отдыха.

Вокруг дома очень красиво, на участке ландшафтный дизайн: дорожки выложены плиткой, высажены туи и другие декоративные растения. За домом есть аккуратная хозпостройка и сад. Все деревья (яблони, груши, сливы, вишни) и кусты - взрослые, плодоносящие. Ближе к концу участка расположены беседка и пруд, они образуют уютную зону отдыха.

О доме:

- Год постройки - 2013г.

- Общая площадь дома по СНБ – 310,8 м2., жилая площадь - 118 м2 (6+ комнат):

-- Цоколь – h 2.12m, 4 комнаты.

-- 1-й этаж – h 2.80m, кухня 12,4м2, гостиная 44,8м2, санузел, прихожая, кладовая, большая лоджия.

-- 2-й этаж – h 2.65m, 4 жилые комнаты, санузел, гардероб.

- Площадь участка 18,29 сот. (ЧС).

Конструктив и коммуникации:

- Фундамент – ж/б блоки.

- Стены внеш.– кирпич + газоблок + утепление.

- Стены внутр. – кирпич.

- Тёплый пол – в зоне плитки на 1-м этаже, в санузле.

- Крыша – андулин.

- Перекрытие – ж/б плиты.

- Окна – ПВХ.

- Водоснабжение – скважина.

- Канализация – местная (3 колодца).

- Электричество – на каждом этаже установлены автоматные группы.

- Интернет – оптоволокно заведено в дом.

- Отопление – газ. котёл + электрокотёл.

Участок – ровный, правильной формы.

Возможность покупки с привлечением кредита (помощь в подборе и оформлении кредита)!

Организуем продажу Вашей недвижимости – для покупки данного объекта!

ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"

УНП: 193981632

Договор 349/1 от 01.06.2026г.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026