VIP-коттедж в Гольф-клубе — премиальная локация, архитектура и уровень жизни в столичном Беверли-Хиллз!

Продаётся полностью готовый для жизни коттедж в одном из самых престижных пригородов Минска, всего в 3,5 км от МКАД, в окружении биосферного заказника Стиклево и рядом с единственным в Беларуси гольф-клубом мирового уровня.

Объект расположен на закрытой VIP-улице «Greenwich» — всего 12 индивидуальных коттеджей, тишина, приватность и однородное премиальное окружение. Участок — один из лучших в локации по расположению, ухоженности и размерам.

Дом и участок

Общая площадь дома — 278 м2
Два полноценных уровня + чердак с освещением
Участок — 14,11 соток, правильной формы, огорожен, выполнен ландшафт с декоративными туями
Премиальное мощение — более 300 м2 (индивидуальный заказ, цвет «шоколад»)
На территории:

гараж на 2 автомобиля
парковка на 5 авто
навес (с возможностью трансформации)
универсальная площадка (теннис / мини-футбол / мероприятия до 200 гостей)
Архитектура и качество строительства

Архитектурная концепция — гармоничное сочетание модерна и классики
Толщина наружных стен — 60 см (высокая тепло- и шумоизоляция)
Фасад — отделка «Корник»
Дизайн и материалы

Проект итальянского дизайнера, где все продумано до мелочей
Использованы премиальные материалы из Италии, Португалии, Германии и Греции
Оснащение:

Полы — паркет Boen, эксклюзивная плитка
Сантехника — Villeroy & Boch, Laufen, Jacob Delafon, Hansgrohe
Кухня — фурнитура BLUM, техника Bosch (8 серия)
Окна и системы — Roto
Освещение — дизайнерские люстры (Dubai)
Краски — Caparol
Электрика — Eaton, Jung
Планировка

1 этаж:

кухня премиум-класса
салон-трапезария
домашний кинотеатр
веранда 17×3 м
гостевой санузел
кабинет / спальня с ванной
топочная
2 этаж:

2 спальни, каждая со своей ванной
мастер-спальня с джакузи
Дополнительно:

отдельный вход в автономную зону (≈30 м2):
комната отдыха
ТВ / интернет
сауна / баня
санузел
→ идеально для гостей, персонала или SPA-зоны
Инженерия

Электроотопление по льготному тарифу (котёл Evan)
Дополнительно: газ и твердотопливный котёл
Газ — подведён к участку
Скважина — 70 м
Центральная канализация
Локация и безопасность

Закрытая территория, пропускная система (4 шлагбаума)
Одна из самых тихих и престижных улиц комплекса
Однородное VIP-окружение
Цена и инвестиционная привлекательность

Рыночная стоимость аналогичных объектов — от 3,6 млн бел руб.

Текущая цена фактически соответствует стоимости участка с ландшафтом в данной локации.
Дом с премиальной отделкой, дизайном и оснащением — как дополнительная ценность без удорожания.

Редкое предложение для тех, кто ищет не просто дом, а статус, приватность и готовое премиальное решение без компромиссов.

Спешите, а то повезет кому-то другому!

УП «Квадратный метр»

УНП: 190003285

Лицензия 02240/29_
от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ

Договор 605/24 от 19.11.2025