Продаётся благоустроенная загородная усадьба в непосредственной близости от Минска и Минского моря — формат, который сочетает комфорт постоянного проживания и полноценный дачный отдых.

Два участка — единое приватное пространство

Общая площадь — 0,119 га (0,0542 га + 0,065 га). Территория полностью огорожена, установлены откатные и распашные ворота. Участок ухожен: газон, декоративные насаждения, цветники, взрослый плодоносящий сад. Пространство грамотно зонировано — жилая часть, зона отдыха, хозяйственный блок.

Основной дом — 127 м2, 3 уровня

Реконструкция выполнена в 2018 году. Дом комбинированной конструкции (блок + дерево), с ж/б и деревянными перекрытиями.

Инженерные решения обеспечивают автономность и гибкость эксплуатации:

Газовый котёл
Электрический котёл
Твердотопливный котёл
Камин
Местная канализация (септики)
Сезонное водоснабжение
Видеонаблюдение
Планировка функциональна и продумана:

Просторный холл
Кухня
Гостиная с камином
Несколько жилых комнат
Два санузла (на разных уровнях)
Прачечная
Цокольный этаж с гаражом 34,4 м2, погребом и хозяйственными помещениями
Веранда и лоджия
Дом полностью меблирован и готов к проживанию без дополнительных вложений.

Гостевой дом — 34 м2

Отдельностоящий, деревянный.
Внутри: кухня-веранда и две комнаты.
Отопление — печь. Подключён баллонный газ. Отличный вариант для гостей, родителей или автономного использования.

Инфраструктура участка

Баня с парной, душем и комнатой отдыха
Оборудованная летняя кухня
Беседка
Сарай
Теплица из поликарбоната
Участок полностью обжит, всё создано для системного и комфортного отдыха.

Локация

Товарищество находится в экологичном направлении с удобным транспортным сообщением. Электричка до станции Крыжовка, удобный выезд на автомобиле.

Дополнительное преимущество — соседство с оздоровительными комплексами, где доступны бассейн и спортивные площадки.

Объект подойдёт для семьи, которая ищет не просто дачу, а полноценную загородную недвижимость с несколькими сценариями использования: личное проживание, приём гостей, формат «дом + отдельный гостевой блок» или сезонная аренда.

Приглашаем на просмотр!

УП «Квадратный метр»

УНП: 190003285

Лицензия 02240/29_
от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ

Договор 118/24 от 25.02.2026