Резиденция премиального уровня с собственным выходом к воде, пристанью и панорамным видом на Дубровское водохранилище.

д. Дуброво, ул. Центральная, 39А

Уникальная резиденция, где архитектура, ландшафт и окружающая природа создают атмосферу приватного загородного курорта всего в 25 минутах от Минска.

Резиденция расположена прямо на берегу реки Дубровка и отличается редким сочетанием захватывающих видов, приватности и продуманной инфраструктуры. Одним из главных преимуществ объекта является собственный выход к воде и оборудованная пристань — редкое предложение для загородной недвижимости такого уровня.

Проект создавался на протяжении нескольких лет с использованием сложных ландшафтных и монолитных работ, профессионального озеленения и тщательно подобранных интерьерных решений.

Участок — 30,63 сотки

Собственный выход к воде и частная пристань;
Панорамный вид на водохранилище и лесной массив;
Ландшафтный дизайн, спортивная площадка, зона барбекю;
Система автополива и освещения территории;
Автоматические ворота, удаленное видеонаблюдение, охранная сигнализация;
Продуманная сеть дорожек для комфортного передвижения;
Открытая вымощенная парковка, зарядка для электромобиля.

Коммуникации и инженерия

Газовое отопление с возможностью удаленного управления;
Теплые полы и радиаторы отопления;
Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция;
Скважина с питьевой водой;
Септик, не требующий обслуживания ассенизационной техникой;
Разводка TV и интернета в каждом помещении.

Основной дом

2 уровня;
Высота потолков — 3 м;
Многослойные утепленные стены;
Утепленный фундамент;
Двухкамерные стеклопакеты с ламинацией;
Мягкая кровля Ruukki;
6 отдельных выходов, включая выходы на террасы.

Планировка и интерьер

1 этаж:

Просторная гостиная;
Кухня, объединенная со столовой зоной;
2 спальни;
Санузел с хамамом;
Парадная группа;
Гараж, топочная, кладовая.
Из кухни, гостиной, столовой и террасы открываются впечатляющие панорамные виды на Дубровское водохранилище и лес.

2 этаж:

2 видовые спальни;
Гардеробные зоны;
Санузел;
Панорамная терраса с лежаками и душем.
В отделке использованы премиальные материалы. Бытовая техника ведущих мировых брендов

Дополнительные строения и инфраструктура

Баня с парной, душевыми, комнатой отдыха, кухней и купелью;
Отдельный дом отдыха с бильярдной, кухней и зоной PlayStation;
Винный дом с винным погребом;
Отдельный погреб;
Гараж для автомобилей и водной техники.

Расположение

Всего 25 минут до Минска;
Около 20 минут до аэропорта «Минск-2».

Это объект для тех, кто ценит приватность, инженерную продуманность, высокое качество исполнения и редкие видовые характеристики у воды.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и согласовать персональный просмотр!

УП «Квадратный метр»

УНП: 190003285

Лицензия 02240/29_
от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ

Договор 363/24 от 07.05.2026