Городской комфорт с потенциалом расширения!

Продается 3-комнатная квартира в двухэтажном доме по ул. Ангарская, 184 с участком 5.6 сотки.

Это не просто квартира, а полноценная инвестиция в ваш комфорт. Главная особенность объекта — официальная возможность реконструкции, которая позволит увеличить площадь дома еще на 40 м²!

Пространство и потенциал

Текущая площадь: Общая 85 м² / Жилая 58.28 м² / Кухня 10.21 м².

Планировка: 3 уютные изолированные комнаты.

Перспектива: Возможность пристройки или расширения дополнительно на 40 м² — реализуйте проект просторной гостиной, дополнительного этажа или мастер-спальни.

Участок: 0.0564 га (5.64 сотки). Земли достаточно и для расширения строения, и для отдыха на свежем воздухе.

Хозяйственные постройки (капитальные)

На участке расположены добротные строения из кирпича:

Кирпичный гараж: Надежное место для вашего авто, защиты от непогоды и хранения инструментов.

Кирпичный сарай: Идеально подходит для обустройства мастерской или хранения садового инвентаря.

Технические характеристики

Конструктив: Стены из газосиликатных блоков, кровля — металлочерепица.

Коммуникации: Отопление на газу (свой новый котел), канализация местная. Вы полностью автономны.

Локация и удобства

Район: Заводской, с отличным транспортным сообщением и выездом на МКАД.

Окружение: Сочетание тишины частного сектора и близости городской инфраструктуры (магазины, школы, транспорт).

ФОК Мандарин

Почему это выгодное предложение:
Гибкость: Вы можете жить в текущих 85 м² или со временем увеличить площадь почти в 1.5 раза.
Своя земля: 5.6 сотки в Минске — это ваш личный парк, парковка и зона отдыха.
Автономность: Низкие счета за отопление

Звоните прямо сейчас! Расскажем подробнее о возможностях реконструкции и покажем объект.

Поможем выгодно продать вашу квартиру для покупки этой! Консультация по кредиту!

Расширенные консультации по покупке, продаже и обмену вашей недвижимости можно получить в офисе Центральном , расположенном в Бизнес-центре Kiroff по адресу Минск, улица Кирова, 8. 2 этаж. https://www.t-s.by/buy/flats/993099/

Агентство недвижимости Твоя столица - победитель TOP BRAND BELARUS 2026 в номинации Агентство недвижимости №1. Для нас эта награда - прежде всего подтверждение доверия клиентов, которое мы ценим уже более 30 лет. ООО "Твоя столица", УНП 101136973, лицензия №02240/15 от 17.02.2005г., договор на оказание риэлтерских услуг №546/13 от 07.05.2026г.