Цена актуальна пока есть в продаже интересующий меня объект. Без торга!

Дом-гаджет для круглогодичного проживания всего 1 км от Минска.

Забудьте о компромиссах между городской инфраструктурой и загородным воздухом.

Этот дом — не просто стены, это продуманное пространство для тех, кто ценит свое время, комфорт и технологии. Идеальный формат «Заезжай и живи»: вы не тратите месяцы на ремонт и подбор мебели, а сразу начинаете наслаждаться жизнью.

Дом зарегистрирован, есть техпаспорт. Земля в частной собственности.

Всего 1 км от МКАД (рядом престижный район Лебяжий).
• 10-15 минут до центра Минска без пробок.
• В пешей/транспортной доступности вся городская инфраструктура: ТРЦ, гипермаркеты (Green City, Corona), топовые школы, детские сады, спортзалы и рестораны.
• Вы живете в тишине на природе, но остаетесь в эпицентре городских событий.

Современные технологии и комфорт:

• Система "Умный дом" – управляйте домом через приложения.
• Видеонаблюдение (4 камеры) – полный контроль за безопасностью.
• Зарядка для электромобилей – станция на 380V и 220V.
• Интернет: мощная антенна и роутер обеспечивают скорость до 100 Мбит/с.
• Охлаждение: в доме установлен инверторный кондиционер. Можно настраивать удаленно через вай-фай.
• Установлен вывод под генератор на 220 и 380.
• Большинством потолочных светильников можно управлять через ДУ пульт.
• В доме установлен домашний кинотеатр (проектор с экраном), размер экрана 220 см в ширину.

Немного о доме:

• Железобетонный фундамент.
Стены около (450 мм) толщина : Финский каркас из бруса технической сушки покрытый огнебиозащитой. Ветрозащита, пароизоляция, вентзазор и защита от грызунов по контуру. Перекрестное утепление в общей сложности 200 мм» (исключает мостики холода).
Кровля: Стропила 200 мм (сухой брус) + минвата 200 мм. Ветрозащита, пароизоляция.

• Наружная отделка: профилированный лист / имитация бруса.
• Внутренняя отделка: имитация бруса (натуральное дерево) окрашен Шведской краской.
• Окна: энергосберегающий пвх профиль с двухкамерным стеклопакетом.
• Двери: входная и на террасу стеклопакет с усиленным каркасом, межкомнатные – пвх.
• Пол - ламинат Таркет 33 класса 12 мм. В санузле плитка.
• Натяжные потолки во всем доме. Высота потолков, 4.1 метра.
• Терраса, крыльцо: облицовка пола террасная доска (лиственница) со скрытым крепежом.
• Установлена принудительная и естественная вентиляция.
• Вся мебель и сантехника новые.

Коммуникации:

• Газовое отопление: теплый пол везде + батареи, которые можно настраивать удаленно через вай-фай. Пол и батареи можно настраивать раздельно по желаемой температуре.
• Вода - своя скважина 30 метров, фильтры жесткой и угольной очистки.
• Дополнительно есть вывод воды из дома для мойки авто, наполнения бассейна и полива газона.
• Канализация: 2 колодца.
• Электросети– дом подключен к 380V.
• Горячая вода - подогрев газовым котлом.
• Установлен вывод под генератор на 220 и 380. Установив генератор, дом может быть полностью автономным и независимым от всех.

Участок 6 соток. Полностью благоустроен:

• Тротуарная плитка: парковка для 3 авто, отмостка вокруг дома.
• Закрытый забор 2 м высотой – идеальное место для приватности.
• Откатные ворота 5 метров с Итальянской автоматикой + калитка на замке.
• Было произведено планирование участка сделан небольшой уклон, даже в самый сильный дождь, нет луж и после него тоже. Вода всегда полностью уходит.
• Весь участок полностью засеян премиум газоном.
• На участке есть несколько точек с розетками для подключения 220 и 380.

Преимущества:

Близость к Минску, выезжая с улицы Вы видите микрорайон Лебяжий.
Асфальтированные подъездные дороги до самого поселка.
Удобная инфраструктура: рядом автобусная остановка, магазин, заправка и озеро.