Продается загородный дом для круглогодичного проживания всего 1 км от Минска

Новый дом 100% готовности со всеми коммуникациями (2026 года постройки) с мебелью и техникой, продуманными до мелочей !

Удобное расположение: всего в трех минутах от Минска (1 км) и вы в своем личном оазисе спокойствия.

Современные технологии и комфорт:

• Система "Умный дом" – управляйте домом через приложения.
• Газовое отопление: теплый пол везде + батареи, которые можно настраивать удаленно через вай-фай. Пол и батареи можно настраивать раздельно по желаемой температуре.
• Видеонаблюдение (4 камеры) – полный контроль за безопасностью.
• Зарядка для электромобилей – станция на 380V и 220V.
• Интернет: мощная антенна и роутер обеспечивают скорость до 100 Мбит/с.
• Охлаждение: в доме установлен инверторный кондиционер. Можно настраивать удаленно через вай-фай.
• Установлен вывод под генератор на 220 и 380.
• Большинством потолочных светильников можно управлять через ДУ пульт.
• В доме установлен домашний кинотеатр (проектор с экраном), размер экрана 220 см в ширину.

Немного о доме:

• Удобная планировка (Прихожая, коридор, холл, гардероб, санузел, 2 комнаты, кухня-гостиная, терраса).
• Стены - несущий каркас сделан по Финской технологии.
• Высота потолков, 4 метра.
• Материал утепления стен: минеральная вата, перехлестное утепление всего дома.
• Наружная отделка: профилированный лист / имитация бруса.
• Внутренняя отделка: имитация бруса (натуральное дерево).
• Окна: энергосберегающий пвх профиль с двухкамерным стеклопакетом.
• Двери: входная и на террасу стеклопакет с усиленным каркасом, межкомнатные – пвх.
• Пол - ламинат Таркет 33 класса 12 мм. В санузле плитка.
• Натяжные потолки во всем доме.
• Терраса, крыльцо: облицовка пола террасная доска (лиственница).
• Установлена принудительная и естественная вентиляция.
• Вся мебель и сантехника новые.

Коммуникации:

• Вода - своя скважина, фильтры жесткой и угольной очистки.
• Дополнительно есть вывод воды из дома для мойки авто, наполнения бассейна и полива газона.
• Канализация: 2 ямы по 2 кольца.
• Электросети– дом подключен к 380V.
• Горячая вода - подогрев газовым котлом.
• Установлен вывод под генератор на 220 и 380. Установив генератор, дом может быть полностью автономным и независимым от всех.

Участок 6 соток. Полностью благоустроен:

• Тротуарная плитка: парковка для 3 авто, отмостка вокруг дома.
• Закрытый забор 2 м высотой – идеальное место для приватности.
• Откатные ворота 5 метров с Итальянской автоматикой + калитка на замке.
• Было произведено планирование участка сделан небольшой уклон, даже в самый сильный дождь, нет луж и после него тоже. Вода всегда полностью уходит.
• Весь участок полностью засеян премиум газоном.
• На участке есть несколько точек с розетками для подключения 220 и 380.

Преимущества:

Близость к Минску, выезжая с улицы Вы видите микрорайон Лебяжий.
Асфальтированные подъездные дороги до самого поселка.
Удобная инфраструктура: рядом автобусная остановка, магазин, заправка и озеро.