Жилой дом с автосервисом!

В продаже просторный дом с гаражами и автомастерской из красного кирпича с толщиной стен 75 см в отличном районе, рядом с Ново-Борисовским рынком.

Дом идеально сочетает комфорт и удобство - тихое, уютное пространство рядом с городской инфраструктурой в шаговой доступности.

Описание дома:

Большая прихожая 14 м2 создаёт гостеприимное пространство входа.
Три просторные комнаты размером 20 м2, 20,7 м2 и 20,5 м2 - достаточно места для личного пространства каждого члена семьи.
Кухня площадью 19,6 м2 - настоящая зона для вдохновения и приятных моментов.

Ванная комната 11,7 м2 - огромное пространство для идей.
Высокие потолки 3,3 м и большие окна обеспечивают максимум света и ощущение простора.

Крытая терраса для отдыха на свежем воздухе.
Коммуникации:
Центральная канализация.
Центральное водоснабжение.
Центральное газоснабжение
Индивидуальное газовое отопление (газовый котёл).
Электроснабжение 220 и 380 В.

Автосервис - 8 постов включают в себя:

- 4 подъёмника;

- пост развал-схождения;

- 2 смотровые ямы для ремонта микроавтобусов и других большегрузных авто;

- бокс для автоэлектрика (ремонт и заправка кондиционеров, ремонт глушителей, регулировка фар, сварочные работы);

- отдельно стоящий бокс с шиномонтажным оборудованием и станком для правки и ремонта дисков;

- складское помещение площадью 30 м2;

- диспетчерская с комнатой ожидания;

- комната для отдыха и приёма пищи персонала автосервиса.

Полный комплект современного оборудования: Всё необходимое качественное оборудование для широкого спектра услуг.

Наработанная база лояльных клиентов: Готовая клиентская база – залог стабильного дохода.

Идеальная локация:

· Центр Борисова: Оживлённая улица, 5 минут пешком до ж/д вокзала, рядом с Ново-Борисовским рынком.

Все центральные городские коммуникации:

· Водопровод

· Канализация

· Отопление (газовый котёл)

· Электричество (220/380 В)

Благоустроенная территория:

· Огороженная территория для безопасности.

· Пожарно-охранная сигнализация.

· Видеонаблюдение.

· Удобный въезд и распашные ворота.

· Собственная парковка.

· На всей территории уложена тротуарная плитка.

Стратегическое соседство: Рядом (через общий забор) идёт активная реконструкция здания под крупный торговый центр автошин "АВТОСЕТЬ ШИНЫ" (ввод в эксплуатацию – май 2027 года). Это гарантирует дополнительный приток клиентов и расширение возможностей для Вашего бизнеса.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП 193673318
Договор 797/1 от 10.04.2026
Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023