Дом с живописным участком в частной собственности, 22 км от Минска

❤️Дом на участке 23,5 сотки, 22 км от МКАД. Лесополоса по периметру, 380 В, печь 2023 г. Газ и вода по границе. Участок под застройку.

Адрес: д. Козлы, ул. Центральная

Об объекте:
-Дом строился как временное жильё(гостевой дом) на период возведения основного. При этом конструкция и отделка позволяют использовать здание для постоянного проживания. Стены из газосиликата 300 мм, утепление фасада пенопластом 50 мм, потолок изолирован 200 мм минваты — всё это обеспечивает комфортный температурный режим в любое время года.

-Внутри — влагостойкий гипсокартон под финишную отделку стен, деревянные окна со стеклопакетом. Отопление и возможность приготовления пищи обеспечивает новая печь 2023 года.

Коммуникации:
-В дом заведено трёхфазное электричество 380V. 220V разведено по дому. Газовая труба проходит вдоль дороги — возможно подключение по стандартной процедуре. Есть техническая возможность подключения к центральному водоснабжению без бурения скважины.
Участок:
-23,5 сотки в частной собственности, ровный рельеф, без подтоплений. Ограждение — сетка-рабица. Со всех сторон — лесополоса: защита от ветра и шума при хорошем естественном освещении.
-Подъезд с асфальта, возможен въезд с нескольких сторон. Участок можно разделить на два надела для оформления отдельных кадастровых номеров.
Локация:
-22 км до МКАД, между трассами М1 и Слуцким шоссе — гибкий выбор маршрута. Отличные асфальтированные подъездные дороги. Общественный транспорт ходит регулярно, остановка в 1 км, возможна высадка у дома. В шаговой доступности лесные массивы и озера. Район тихий, частная застройка, без промышленных объектов.
Резюме:
-Объект для тех, кто ищет практичное решение для жизни и инвестиций: дом с базовой отделкой и новой печью, участок под капитальное строительство и возможностью разделения, коммуникации в шаговой доступности, отличная логистика. Документы проверены и готовы к сделке.

❤️Приглашаю на просмотр — звоните для согласования времени.

❤️ Ищете выгодную недвижимость или хотите продать свою? Мы решим это для Вас с заботой и профессионализмом:

- Купить квартиру или дом в Минске и области
- Продать недвижимость по выгодной цене
- Оформить ипотеку, семейный капитал или кредит на покупку недвижимости
- Помочь с инвестициями в недвижимость
- Подобрать дизайнерский ремонт или перепланировку
- Выбрать лучший банк для выгодного кредита и лизинга

* Напишите нам в удобный мессенджер - Viber, Telegram или WhatsApp, и мы ответим на все вопросы!

❤️ «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!

Агентство недвижимости ООО «Центр международной недвижимости Моя 7Я» | УНП 193750826 | Лицензия: № 02240/484 выдана МЮ РБ 18.05.2024 г. | Страховое свидетельство БР 0005017