Продаётся элитный коттедж на Цнянском водохранилище в городе Минске

Характеристика Коттеджа :

Площадь общая: 265м2 + терраса 26м2 терраса= 291м2 терраса
Жилая площадь 265м2

Цокольный Этаж: 98м2 с двумя мансардными окнами.
Первый Этаж : 98м2
Кухня 19.03 м2 с выходом во двор, на собственную террасу 26м2 ( можно совместить с жилой комнатой и сделать Кухню -столовую в 45м2 с выходом на террасу)
Жилая комната 25.38 м2
Жилая комната 12.7 м2
Котельная 3.45м2
Санузел 4.55м2
Коридор с лестницей на второй этаж 12.5м2

Второй этаж : 98м2
Коридор 13.3 м2
Жилая комната 13.07 м2
Жилая комната 19.62 м2
Жилая комната 25.10 м2 с выходом на балкон

Мансардный этаж : 65м2
Гараж\Баня: залит фундамент 42м2

Участок: 9,15 соток ( обычно в Минске от 3-5 соток)
Дом подключен к электросети ( электросчётчик в доме)
• Электричество введено в дом
• Окна пластиковые
• Скважина на участке
• Газ по улице
• Высокоскоростной интернет (оптоволокно) по улице.
• Возможность сделать парковку перед домом 120м2
• Дом строился для себя с качественных материалов

Преимущества Коттеджа :
• Развитой инфраструктура
o Рядом школы, гимназии
o Детские сады,
o Магазины,
o Медучреждения,
o Автобусные Остановки в 50 метрах

• Огромная площадка перед домом в 110м2
• Возможность сделать из мансардного этажа полноценным третий этаж( лежат плиты перекрытий)

• Цнянское водохранилище в шаговой доступности. Оборудован пятью пляжами. Площадь благоустроенной зоны отдыха - около 10 гектаров. Проложены пешеходные дорожки, предусмотрена трасса и для велосипедистов, установлено новое оборудование - зонтики, скамейки, раздевалки, урны, мангалы. Оборудована и спортивная зона с волейбольными площадками, прилегающая к воде береговая часть посыпана песком. Берега водохранилища помимо отдыхающих облюбовали и рыбаки.
• Riverside park с дорожками, площадками для спорта и отдыха, местами для бега и катания на велосипедах , детскими зонами и просто красивыми беседками, зонами отдыха с беседками и мангалами, столами для настольного тенниса
• Лыже роллерная трасса вдоль водохранилища

Дом под отделку.
Прекрасное решение для семьи или бизнеса , для воплощения вашей мечты.

Звоните записывайтесь на просмотр

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 654/1 от 26.03.2026
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023