Трёхуровневый премиум-коттедж

❤️ Уникальный трёхуровневый коттедж для загородной жизни и доходного бизнеса!

Адрес: Швабский с/с, д. Погребище, ул. Набережная

- Общая площадь коттеджа составляет 734,3 кв.м., жилая — 540,2 кв.м., кухня — 132,2 кв.м. Пространство дома создано для комфорта большой семьи или приёма гостей на высшем уровне.

- Трёхуровневый дом 2020 года построен из оцилиндрованного бревна в технике канадского сруба. Такая технология обеспечивает экологичность, долговечность и уникальный микроклимат. Фундамент из блоков гарантирует устойчивость и безопасность строения.

- Коммуникации полностью подведены: водоснабжение и канализация, трёхфазное электричество, разведена система отопления, установлен электрический котёл. Важное преимущество: на объект оформлена льгота на электроэнергию, что существенно снижает эксплуатационные расходы и увеличивает рентабельность при коммерческом использовании. Газовая магистраль проходит по улице, что позволяет при необходимости подключить газ. В деревне действует высокоскоростная оптоволоконная сеть, обеспечивая стабильный интернет.

- Основной участок — 14,87 соток. Дополнительно предлагается участок 10,11 сотки с законсервированным капитальным строением. Это открывает возможности для:

• строительства доп. домиков для гостей;

• размещения SPA-зоны, бани, ресторанного блока;

• создания мини-эко-отеля или агроусадьбы с высоким доходом.

- Коттедж расположен в 43 км от МКАД по Логойскому направлению, до Логойска — всего 14 км. Остановка общественного транспорта — в 6 минутах ходьбы, что делает объект доступным и без автомобиля.

- Локация — одно из главных преимуществ.

Деревня окружена лесами, рядом находится водохранилище Маковза, множество туристических маршрутов и природных зон.

В 15–20 минутах — горнолыжный комплекс «Логойск», спортивные объекты, инфраструктура курортной зоны, что повышает интерес туристов и обеспечивает стабильный поток гостей круглый год.

- Коттедж идеально подходит:

• для проживания семьи в премиальных условиях;

• для реализации высокодоходного бизнеса — загородного клуба, гостиничного комплекса, SPA-усадьбы, базы отдыха или премиум-аренды.

Аналоги в Швабском с/с и Логойском районе показывают высокую ликвидность и доходность подобных объектов благодаря туристическому потоку, природной среде и удобной транспортной доступности.

❤️ Узнать больше об объекте — звоните!

❤️ Ищете выгодную недвижимость или хотите продать свою? Мы решим это для Вас с заботой и профессионализмом:

- Купить квартиру или дом в Минске и области

- Продать недвижимость по выгодной цене

- Оформить ипотеку, семейный капитал или кредит на покупку недвижимости

- Помочь с инвестициями в недвижимость

- Подобрать дизайнерский ремонт или перепланировку

- Выбрать лучший банк для выгодного кредита и лизинга

* Напишите нам в удобный мессенджер — Viber, Telegram или WhatsApp, и мы ответим на все вопросы!

❤️ «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!

Агентство недвижимости ООО «Центр международной недвижимости Моя 7Я» | УНП 193750826 | Лицензия: № 02240/484 выдана МЮ РБ 18.05.2024 г. | Страховое свидетельство БР 0004913