✅ Двухкомнатная квартира в тихом зелёном районе у парка и Чижовка-Арены

Приглашаем Вас познакомиться с уютной двухкомнатной квартирой на 1 этаже кирпичного дома по адресу: г. Минск, ул. Краснослободская, 9/1.

Общая площадь — 52,12 м², комнаты 17,13 м² и 12,26 м², кухня 6,65 м², раздельный санузел, просторный коридор 11,25 м² и кладовка для хранения. В квартире установлены ПВХ окна, деревянные полы, чугунные радиаторы, аккуратная плитка в ванной, проведено оптоволокно. Состояние хорошее — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.

✔️ Характеристики квартиры
 ► Общая площадь — 52,12 м²
 ► Жилая — 29,39 м² (комнаты 17,13 м² и 12,26 м²)
 ► Кухня — 6,65 м²
 ► Этаж — 1 из 9
 ► Материал стен — кирпич
 ► Санузел — раздельный (туалет 1,20 м², ванная 2,32 м²)
 ► Коридор — 11,25 м²
 ► Есть кладовка 1,31 м², домофон, телефонная линия, оптоволокно

Квартира светлая, тёплая, аккуратная. Кирпичные стены создают отличный микроклимат — зимой тепло, летом прохладно.

✔️ Характеристики дома
 ► Тип — кирпичный дом с толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией
 ► Год постройки — 1969 г.
 ► Капитальный ремонт 2020 г.: утеплённый фасад, замена всех коммуникаций, трубопроводов, газового стояка и окон, выполнен ремонт подъезда
 ► Чистый, аккуратный подъезд без запахов
 ► Тихие, доброжелательные соседи
 ► Удобная парковка во дворе и за домом
 ► Дом удалён от проезжей части, поэтому в квартире всегда спокойно

✔️ Расположение и инфраструктура
 Дом расположен в Заводском районе, микрорайон Чижовка — зелёный, обжитый, со всеми благами для комфортной жизни.
 ⭕ Образование:
 ○ Детские сады №276, 292, 261, 305 — рядом с домом
 ○ Школы №117 и №43 — в 100 м, можно дойти за пару минут
 ⭕ Магазины и услуги:
 ○ «Копеечка», «Соседи», «Санта», «Евроопт» — в пешей доступности
 ○ Аптеки, банковские и почтовые отделения, кафе и рестораны
 ○ ТЦ на Голодеда, ТРЦ Green Time, Чижовский рынок
 ○ ФОК «Адреналин», тренажёрные залы, нотариальная контора, Свято-Троицкий храм
 ⭕ Транспорт:
 ○ До остановки автобуса — 200 м (2 мин ходьбы)
 ○ Метро «Автозаводская» — 10–12 мин на общественном транспорте
 ○ Удобный выезд на МКАД
 ⭕ Отдых и природа:
 ○ Парк им. 900-летия Минска, экотропа Чижовка и набережная Свислочи
 ○ Парк Красная Слобода и Аллея Молодожёнов
 ○ Зоопарк, дельфинарий и комплекс «Чижовка-Арена» в нескольких минутах ходьбы
 ○ Много зелени, велодорожек и спортивных площадок для активного отдыха

✔️ Общее впечатление
 Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит спокойствие, удобство и чистый воздух. Удачная планировка, надёжный кирпичный дом после капремонта, развитая инфраструктура и близость парковых зон делают её идеальным вариантом для жизни семьи или пары.
 Благодаря транспортной доступности и спросу на аренду в этом районе, квартира также подойдёт для инвестиций.

 Спасибо, что уделили время этому объявлению! Надеемся, оно оказалось полезным и интересным.
 Не откладывайте: позвоните ☎️ и договоритесь о просмотре в удобное для Вас время.
 Если для покупки этой квартиры Вам нужно сначала продать свою недвижимость — мы с удовольствием поможем сделать это быстро и выгодно.

 Смотрите ещё больше объектов в нашем Telegram-канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие и интересные поступления.
⭕ Каждый день в этом доме начинается с тишины, зелени и уверенности, что Вы дома.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 177/1 от 22.10.2025 г.