Продается просторная студия 32 м² в Новой Боровой
Локация: Новая Боровая — современный, динамично развивающийся район с комфортной городской средой, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

О квартире:
• Площадь: 32 м²
• Высота потолков 2,7 м
• Этаж: 3-й из 23
• Стильный дизайнерский ремонт с продуманной эргономикой и встроенной мебелью
• Совмещенный санузел
• Квартира продаётся с мебелью и техникой, как на фото (кроме телевизора) — полностью готова к проживанию
• Отделка: напольное покрытие – ламинат, стены – обои под покраску, потолок отштукатурен и окрашен.

Планировка и оснащение:
Прихожая:
• Вместительный шкаф с распашными фасадами из крашенного МДФ (фурнитура BLUM)
• Открытая гостевая вешалка, зона для обувания, встроенная полка для ключей
• Выделенная бытовая зона для хранения утюга, отпаривателя и гладильной доски, пылесоса
• Выдвижной ящик для украшений и аксессуаров, крючки для сумок
Кухня-гостиная:
• Глянцевые фасады из МДФ, открытые витринные полки с встроенной подсветкой
• Польская техника Hansa белого цвета — варочная панель и духовой шкаф
• Встроенный холодильник
• Полубарная стойка с двумя стульями
• Разные сценарии освещения: яркий белый свет — для готовки, мягкий тёплый — для уютных ужинов.
Зона ТВ и работы:
• Консоль с вместительной системой хранения
• Удобный рабочий стол с выдвижными ящиками
Санузел:
• Широкоформатный керамогранит с архитектурной раскладкой
• Душевая стойка с тропическим душем
• Стеклянная матовая перегородка
• Встроенные системы хранения над инсталляцией с унитазом для бытовой химии
• Стиральная машина Samsung
Балкон:
• Просторный балкон с панорамным остеклением в пол
• На полу — керамогранит
• Окна выходят на юго-восток — утреннее солнце и свет в течение дня

Дом:
• Монолитный железобетонный каркас, наружные стены из керамических блоков
• Дом сдан в ноябре 2021 года
• Автоматическая система открывания дверей, видеодомофон
• Проходной подъезд с выходом на улицу и во двор
• Помещение для мытья лап домашних животных на первом этаже
• Четыре бесшумных лифта Orona
• Видеонаблюдение с доступом через приложение

Территория квартала:
• Квартал Северное сияние с уникальной архитектурной подсветкой в темное время суток во дворе
• Закрытая дворовая территория — доступ только для жильцов
• Детская площадка, скалодром, тренажёры, столы для настольного тенниса, настольный футбол
• Столики и шезлонги для отдыха летом
• У каждой квартиры — выделенное место в закрытом велобоксе
• Парковка по периметру квартала под шлагбаум — открытие по RFID-метке, звонку или через приложение
• Парковочные места для зарядки электромобилей

Инфраструктура:
• Всё рядом: магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, школы, детсады, новая поликлиника в соседнем квартале
• Быстрый выезд на МКАД, общественный транспорт в шаговой доступности
Квартира не требует вложений, полностью готова к проживанию или сдаче в аренду.
Агентов просьба не беспокоить. Квартира продается собственником. Документы в порядке, возможен быстрый выход на сделку.