Продается уютная 3-х комнатная квартира с черновой строительной отделкой, включающей перегородки, разводку коммуникаций, стяжку с утеплителем и штукатурку стен. Квартира расположена в уникальном доме, где нет повторяющихся планировок оснащеный тремя грузовыми лифтами.Дом предлагает три вида паркинга: подземный, надземные боксы-гаражи и отдельная бесплатная автостоянка под шлагбаум только для жильцов.Локация дома впечатляет: всего в 300 метрах ресторан-усадьба "Усадьба Ваньковичей", в 80 метрах Армянская Апостольская церковь, продуктовый магазин "Соседи" в 40 метрах, бассейн и спортзал в 30 метрах, парк в 30 метрах, остановки общественного транспорта в 20 и 40 метрах, аптека в 30 метрах, лодочная станция в 200 метрах и водопад в 300 метрах. Велодорожка проходит всего в 10 метрах от дома.Дом сдан в 2016 году, и все ремонты уже завершены, что гарантирует тишину и спокойствие.Квартира видовая, с прекрасным видом на Национальную библиотеку из двух комнат. Жилая площадь включает комнаты 23,4 м2, 19,3 м2 и 17 м2, два санузла 7,5 м2 и 1,7 м2 (большой санузел с окном), кладовку/гардеробную 4,3 м2, коридор 14,2 м2, кухню 12,7 м2, а также лоджию, французский балкон и террасу общей площадью 20,7 м2. Общая площадь составляет 120,7 - 122 м2, с возможностью увеличения до 129 м2 за счет дополнительной кладовки на этаже.Наша квартира обладает значительным преимуществом: перегородки уже установлены и учтены в обмерах, что позволяет вам сэкономить минимум 28000б.р. Важно учитывать, что в квартирах с планировкой OPEN SPACE установка перегородок может уменьшить площадь на 2,5–3 м2 на каждые 100 м2 и потребовать дополнительных затрат около 6000б.р. В квартире ведутся отделочные работы.Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры в престижном районе! Звоните, чтобы договориться о просмотре.
Частное предприятие «Агентство АС недвижимости», УНП 193816797, лицензия №02240/495 от 08.01.2025. Договор №99/1 от 27.03.2025