Комфортная двухкомнатная квартира в прекрасном районе Гродно!

Идеальный вариант для молодой семьи с ребенком или людей зрелого возраста, которые ценят удобство и спокойствие.

Квартира расположена на 1-м этаже, что особенно удобно для семей с маленькими детьми, пожилых людей и тех, кто не хочет подниматься по лестнице. Благодаря низкому этажу отсутствует необходимость в лифте, а также сохраняется комфортный температурный режим в любое время года.

Отличная локация:
- всего 15 минут пешком до исторического центра Гродно (через мост до Советской площади);
- до зоны отдыха Левонабережной Немана – всего 7 минут прогулки;
- район утопает в зелени: множество деревьев, скверы, комфортные зоны для прогулок.

Развитая инфраструктура для комфортной жизни:
- магазины и торговый центр возле дома («Санта», «Три цены», «Фикс прайс», аптека, зоомагазин, кулинария и др.), что позволяет делать покупки без лишних затрат времени;
- школа – в 5 минутах, гимназия – в 10 минутах, детский сад – во дворе, что делает район удобным для семей с детьми;
- детская и взрослая поликлиники, круглосуточные аптеки – в 10 минутах пешком, что обеспечивает доступ к медицинским услугам в любое время;
- рынок, хозяйственный магазин, кинотеатр, а также Администрация Октябрьского района – прямо через дорогу;
- рядом спортивный комплекс с фитнес-залами и секциями для детей и взрослых, что позволяет вести активный образ жизни.

Транспортная доступность: остановка общественного транспорта прямо возле дома, что позволяет быстро добраться в любую точку города без необходимости использования личного автомобиля.

Функциональная планировка:
- просторная гостиная (18.8 кв.м.), позволяющая разместить комфортную зону отдыха и обеденную зону;
- отдельная спальня (9.9 кв.м.), обеспечивающая тишину и уединение;
- кухня удобной квадратной формы (5.8 кв.м.), что позволяет рационально использовать пространство;
- совмещенный санузел (3.0 кв.м.), компактный и удобный;
- вместительная гардеробная комната (2.5 кв.м.), что значительно облегчает хранение вещей;
- широкий коридор (4.7 кв.м.), создающий ощущение простора.

Квартира в отличном состоянии – можно заехать и жить без дополнительных вложений:
- окна ПВХ, обеспечивающие хорошую тепло- и шумоизоляцию;
- качественные межкомнатные двери, включая раздвижную дверь в гостиной, что добавляет удобства и экономит пространство;
- ламинат на полу, стены оклеены обоями, потолки окрашены, все выполнено в светлых и нейтральных тонах.

Дом после капитального ремонта (2021 г.) с заменой всех коммуникаций:
- центральное водоснабжение с подогревом;
- новые радиаторы отопления с регулировкой, позволяющие самостоятельно настраивать комфортную температуру;
- обновленные системы канализации, газа и электричества, что снижает риск аварийных ситуаций.

Дополнительный бонус – сухой и удобный подвал, который можно использовать для хранения сезонных вещей, велосипедов или заготовок.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира может стать вашим новым уютным домом, где сочетаются комфорт, удобное расположение и продуманная инфраструктура.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 962/1 от 25.03.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023