Современный стильный коттедж в живописном месте – идеальное сочетание природы и комфорта!

Этот эксклюзивный двухэтажный коттедж расположен в агрогородке Сёмково, всего в 25 минутах от центра Минска. Здесь вы получите уединение, чистый воздух и комфорт загородной жизни, сохраняя удобный доступ ко всей городской инфраструктуре.

 

 Расположение и инфраструктура

Коттедж находится в 15 минутах пешком от Заславского водохранилища – идеального места для отдыха на природе.

Быстрый выезд на проспект Победителей.
Развитая инфраструктура: рестораны "Сябры", "У Пунтуса", SPA, пекарня, тир, продуктовые и строительные магазины.
Экологически чистый район – свежий воздух, тишина, живописные пейзажи.
Координаты: 54.015998, 27.427344

 О доме

Общая площадь: 229,8 м2.
Этажность: 2 этажа.
Фундамент: монолитный, прочный, рассчитан на долгие годы эксплуатации.
Материал стен: газосиликатные блоки с утеплением минеральной ватой.
Крыша: широкие свесы в стиле швейцарских шале, бельгийский металл.
Окна: двухкамерные стеклопакеты Salamander (Германия).
Двери: надежная входная дверь Gerda (Польша).

 Планировка:

3 просторные спальни – идеально для семьи.
Гостевая комната – дополнительное пространство для гостей или кабинета.
2 гардеробные – организованное хранение вещей.
4 санузла – удобство для всей семьи.
Терраса с прозрачной крышей – для комфортного отдыха на свежем воздухе.
Сауна внутри дома – ваш личный уголок релакса.

 Инженерные коммуникации

Дом оснащен современными инженерными системами для комфорта и экономии ресурсов:

 Конденсационный котел с удаленным управлением (умный дом).
Водяной теплый пол (в зонах с плиткой) с регулировкой температуры.
Мощная вентиляция и рекуперация воздуха с возможностью удаленного управления.
Подготовлена система сигнализации.
Трубы металлопласт, система подачи воды выполнена с учетом долговечности.
 Бойлер косвенного нагрева 200 л – всегда горячая вода.
Индивидуальная скважина с итальянским насосом.
 Подключен газ, проведено оптоволокно – высокая скорость интернета.

 Благоустройство участка

Площадь участка: просторная территория с качественным благоустройством.
Дренажная система отвода воды – отсутствие проблем с влажностью.
Разуклонка участка, мощение дорожек и отмостка.
Газон датского производства, уложена сетка от кротов.
Ограждение:
Плотный забор из бельгийского металла с высоким содержанием цинка.
Фасадная часть – бельгийский кирпич Vandersanden, баварская кладка.
Заполнение – ДПК доска Outdoor (Канада).
Автоматические ворота Alutex.

 Отделочные работы и материалы

Пол:
 В спальных комнатах – натуральный паркет.
 На втором этаже – немецкий ламинат.
 В остальных помещениях – итальянский керамогранит (Ariana Epoque).
Санузлы: керамогранит LEA ceramiche (Италия) и Aparici (Испания).
Камин: облицовка Ultra Onici (Италия), топка Acaminetti (Италия), каленое стекло.
Подоконники: натуральный камень.
Лестница: массив дуба и ясеня.

 Что осталось сделать?

Покраска фасада и внутренних стен.
Монтаж мебели и установка межкомнатных дверей.

Этот коттедж – идеальный вариант для тех, кто ищет комфортную, современную и престижную загородную недвижимость.

 Дополнительные услуги:
 Хотите продать свою недвижимость? Помогу быстро и выгодно!
 Консультация по ипотеке и кредитованию – найду оптимальные условия.
 Подбор квартиры 
 Полное сопровождение сделки 

 Я всегда на связи! Доступна 24/7 в Viber / Telegram / WhatsApp
 Срочно! Чистая продажа! Успейте купить – звоните прямо сейчас! 

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 9/1 от 04.01.2024

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023